11:59   13.07.18

Как избежать мошенников при посуточной аренде жилья в Киеве — советы экспертов

Независимо от сезона, на рынке аренды недвижимости действуют мошенники, основная задача которых – заполучить средства предполагаемого арендатора, путем предоставления ему ложных обещаний или квартир-муляжей, уже находящихся в аренде. Как избежать обмана и получить желаемую недвижимость в аренду?

Независимо от сезона, на рынке аренды недвижимости действуют мошенники, основная задача которых – заполучить средства предполагаемого арендатора, путем предоставления ему ложных обещаний или квартир-муляжей, уже находящихся в аренде. Стоит отметить, что снять квартиру посуточно киев шевченковский район очень просто, и часто такой объект недвижимости стает предметом мошеннических схем.

Как избежать обмана и получить желаемую недвижимость в аренду?

загрузка...
загрузка...

В первую очередь, при просмотре жилья нужно уделить внимание человеку, который его представляет. Это может быть сам владелец или лицо, которое действует в рамках доверенности. Последняя также должна быть в перечне документов.

Залогом надежной сделки является именно предоставление арендатору документа, который свидетельствует о переходе прав собственности именно к представителю. Это может быть договор купли-продажи или дарственная. Даже один такой документ способен исключить передачу средств в руки злоумышленников, соответственно, защитить арендатора.

Стоит отметить, что очень большой процент мошеннических действий совершается в отношении арендного жилья в Шевченковском районе. Это связано, в первую очередь, с развитой инфраструктурой (институты, школы и другие учреждения), а также средней ценой недвижимости по столице.

Если нет желания самостоятельно проверять надежность арендодателя, то стоит обратиться за помощью к риелтору. Последний потребует оплаты энного процента от суммы сделки, но гарантирует безопасность и оформление полного пакета документов.

Другие распространенные схемы мошенничества

Такие могут происходить даже при участии владельца. Как правило, это: 

  • привязка договора аренды к доллару или любой другой денежной единице;
  • сдача недвижимости с заведомо неисправной техникой, с последующим предъявлением претензий к арендатору; 
  • указание отдельным пунктом в договоре возможности подселения третьих лиц по собственному усмотрению.

Всего этого можно избежать, если внимательно подходить к проверке входных документов для заключения договора, а также последнего в рамках подписания ответственными сторонами.

Еще одним из действенных вариантов, который потребует небольших расходов, является проверка предварительного образца договора аренды юристом. В такой ситуации договор может быть выполнен в необходимом количестве экземпляров и заверен печатью юриста. Более того, собираясь арендовать недвижимость в Шевченковском районе, где юридические конторы имеются в каждом доме, а, в частности, одна возле метро «Золотые ворота», будет глупо проигнорировать такую рекомендацию.

Все из вышеперечисленных вариантов помогут избежать фатальной ошибки – передачи денег за каждый из арендуемых дней.

Какие существуют дополнительные механизмы защиты? 

Одним из таких является использование проверенных сайтов-агрегаторов объявлений аренды, которые отслеживают частоту выдачи предложения с аналогичными параметрами или явное занижение рыночной стоимости. Последний метод очень эффективно действует на приезжих, которые прибывают в легком шоке от цены посуточной аренды. 

загрузка...
загрузка...
Афиша Киева

kancom.kiev.ua

budenergoatom.com.ua

mimi-studio.com